Projekt Beschreibung

WOHNANLAGE SCHWEIZERSTRASSE

OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen im Lebensraum Hatlerdorf!

Über die Schweizerstraße ist im  Dornbirner Ortsteil Hatlerdorf die Kleinwohnanlage mit nur
13 Wohnungen erreichbar.
Die ruhige und sonnige Lage lädt  zum Genießen und Erholen ein  und bietet einen traumhaften Blick auf den Hausberg Karren.

Ruhig wohnen
– und doch bestens angebunden. Diese Wohngegend vereint herrliche Grünruhelage mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur. Hier können Sie hohe Le-bensqualität in naturnaher Umgebung genießen, eingebettet in die umliegende Wohnstruktur und an einer verkehrsarmen Anrainerstraße gelegen mit traumhaftem Blick auf den Haus-berg Karren.

Individuell wohnen – wie es mir gefällt. Die Kleinwohnanlage Lebensraum Hatlerdorf spricht eine klare Architektursprache und überzeugt mit einer Reihe praktischer und sehenswerter Details. So ist beispielsweise eine variable Grundrissgestaltung möglich. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar, was altersgerechtes Wohnen möglich macht, aber auch das Hantieren mit Kinderwagen erleichtert. Die Wohnungen bieten zwischen 49 m2 und 124 m2 ausreichend Raum für jede  Lebensphase und -planung. Die Gartenwohnungen verfügen über sehr großzügige Privatgärten mit bis zu 170 m2. Großzügige Raum-höhen von 2,48 m bis 2,60 m sorgen für ein besonderes Wohn- vergnügen in bewährter WinsauerWohnbau Qualität.

Das Beste auf einen Blick!
– 2, 3, und 4 Zimmerwohnungen von 49 bis  124 m2 Wohnfläche

– Großzügige Gartenanteile der Erdgeschoss wohnungen

– Tiefgarage mit überdachter Einfahrt
– Verglastes helles Stiegenhaus
– Komfortabler Lift

Großzügige Raumhöhen von 2,48 bis 2,60 m
– Überdachte Sonnenterrasse

– Praktische Outdoor-Boxen auf den Terrassen
– Hochwertige und zeitgemäße Architektur
– Hoher Tageslichteinfall durch großzügige  Verglasung
– e-Car ready

Top-Ausstattung
– Repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
– Edles Feinsteinzeug
– hochwertige moderne Ausstattung im Badezimmer
– Raumhohe Panoramaverglasung

2 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN Top 04

DETAILS VERKAUFT
Objekt ID 10042040
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 2
Ort Dornbirn
Baujahr 2023

OBJEKTDATEN

Fahrradraum: Ja
Top Nr.: 04
Zimmer/Räume: 2
Wohnfläche: 51,30 m²
Geschoss: 1. OG
Anzahl Terrassen: 1
Terrassenfläche: 17,94 m²
Alt-/Neubau: Neubau
Bezugstermin: ab April 2023
Stockwerk: 01
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug: Ja
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Stellplatznummer: 03
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieeffizienzklasse: B
Heizwärmebedarf: 34,00
Heizwärmebedarf Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz: 0,74
Gesamtenergieeffizienz-KL: A
Kellerfläche: 6,70 m²
Kaufpreis: verkauft

LAGEPLAN

SIE HABEN INTERESSE






    ICH BERATE SIE GERNE

    BERNHARD KÖNIG MSC
    Geschäftsführer

    T +43/5572/24402-0

    OBJEKTBESCHREIBUNG

    Willkommen im Lebensraum Hatlerdorf!

    Über die Schweizerstraße ist im  Dornbirner Ortsteil Hatlerdorf die Kleinwohnanlage mit nur
    13 Wohnungen erreichbar.
    Die ruhige und sonnige Lage lädt  zum Genießen und Erholen ein  und bietet einen traumhaften Blick auf den Hausberg Karren.

    Ruhig wohnen
    – und doch bestens angebunden. Diese Wohngegend vereint herrliche Grünruhelage mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur. Hier können Sie hohe Le-bensqualität in naturnaher Umgebung genießen, eingebettet in die umliegende Wohnstruktur und an einer verkehrsarmen Anrainerstraße gelegen mit traumhaftem Blick auf den Haus-berg Karren.

    Individuell wohnen – wie es mir gefällt. Die Kleinwohnanlage Lebensraum Hatlerdorf spricht eine klare Architektursprache und überzeugt mit einer Reihe praktischer und sehenswerter Details. So ist beispielsweise eine variable Grundrissgestaltung möglich. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar, was altersgerechtes Wohnen möglich macht, aber auch das Hantieren mit Kinderwagen erleichtert. Die Wohnungen bieten zwischen 49 m2 und 124 m2 ausreichend Raum für jede  Lebensphase und -planung. Die Gartenwohnungen verfügen über sehr großzügige Privatgärten mit bis zu 170 m2. Großzügige Raum-höhen von 2,48 m bis 2,60 m sorgen für ein besonderes Wohn- vergnügen in bewährter WinsauerWohnbau Qualität.

    Das Beste auf einen Blick!
    – 2, 3, und 4 Zimmerwohnungen von 49 bis  124 m2 Wohnfläche

    – Großzügige Gartenanteile der Erdgeschoss wohnungen

    – Tiefgarage mit überdachter Einfahrt
    – Verglastes helles Stiegenhaus
    – Komfortabler Lift

    Großzügige Raumhöhen von 2,48 bis 2,60 m
    – Überdachte Sonnenterrasse

    – Praktische Outdoor-Boxen auf den Terrassen
    – Hochwertige und zeitgemäße Architektur
    – Hoher Tageslichteinfall durch großzügige  Verglasung
    – e-Car ready

    Top-Ausstattung
    – Repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
    – Edles Feinsteinzeug
    – hochwertige moderne Ausstattung im Badezimmer
    – Raumhohe Panoramaverglasung

    2 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN Top 04

    DETAILS VERKAUFT
    Objekt ID 10042040
    Objektart Terrassenwohnung
    Zimmer 2
    Ort Dornbirn
    Baujahr 2023

    OBJEKTDATEN

    Fahrradraum: Ja
    Top Nr.: 04
    Zimmer/Räume: 2
    Wohnfläche: 51,30 m²
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Terrassen: 1
    Terrassenfläche: 17,94 m²
    Alt-/Neubau: Neubau
    Bezugstermin: ab April 2023
    Stockwerk: 01
    Zustand: Erstbezug
    Personenaufzug: Ja
    Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
    Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
    Stellplatznummer: 03
    Heizungsart: Fernwärme
    Energieausweis liegt vor: Vorhanden
    Energieeffizienzklasse: B
    Heizwärmebedarf: 34,00
    Heizwärmebedarf Klasse: B
    Gesamtenergieeffizienz: 0,74
    Gesamtenergieeffizienz-KL: A
    Kellerfläche: 6,70 m²
    Kaufpreis: VERKAUFT

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      BERNHARD KÖNIG MSC
      Geschäftsführer

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