Projekt Beschreibung

Bezaubernde 2 Zimmer Terrassenwohnung!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Willommen im Lebensraum Hatlerdorf!

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dornbirn lädt diese sympathische 2-Zimmer-Wohnung mit 40,91 m² Wohnfläche und ca. 6,08 m² Terrasse ab zum Verweilen ein. Bus und Bahnanschluss sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei) und auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel attraktive Rad- und Wanderwege etc. befinden sich in unmit-telbarer Nähe.
Verfügbar ab dem 01.04.2023.

Die Neubauwohnung ist mit einer schönen und hochwertigen Einbauküche mit Kücheninsel ausgestattet. Entspannung pur bietet das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und einem beleuchtetem Spiegelschrank. Alle Räume sind mit eingebauten Deckenspots und natürlicher Belüftung und Belichtung sowie mit hochwertigen Bodenbelägen (Feinsteinzeug im Bad, Vorraum und Küche, Eichenparkett im Schlafzimmer und Wohnraum) ausgestatten. Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung bietet eine optimale Raum-aufteilung mit einer feinen Terrasse mit einer Hebe-/Schiebetüre und bietet so genügend Platz für gemütliche Wohlfühlstunden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer: 05572/ 24402-0 oder per Mail unter: office@winsauerwohnbau.at

Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten EUR 250,– zzgl. MwSt,
Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt,
Kaution EUR 2.400,– Bankgarantie oder Sparbuch

Die Nutzflächenangaben sind „circa-Werte“
Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.

DETAILS
Objekt ID 10042037
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 2
Ort Dornbirn
Baujahr 2023

OBJEKTDATEN

Fahrradraum: Ja
Top Nr.: 08
Zimmer/Räume: 2
Wohnfläche: 40,91 m²
Geschoss: E+2
Anzahl Terrassen: 1
Terrassenfläche: 6,08 m²
Alt-/Neubau: Neubau
Bezugstermin: 01.04.2023
Zustand: Neubau
Kaution: 2.400,00 €
Personenaufzug: Ja
Stellplatzmiete 88,58 €
Einbauküche vorhanden: Ja
Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieeffizienzklasse: B
Heizwärmebedarf: 35,00
Heizwärmebedarf Klasse: A++
Gesamtenergieeffizienz: 0,74
Gesamtenergieeffizienz-KL: A
Vermittlungskosten: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt
Gesamtbelastung: 800,00 € ink. BK und Tiefgarage

LAGEPLAN

SIE HABEN INTERESSE






    ICH BERATE SIE GERNE

    BERNHARD KÖNIG MSC
    Geschäftsführer

    T +43/5572/24402-0

    LAGEPLAN

    SIE HABEN INTERESSE






      ICH BERATE SIE GERNE

      BERNHARD KÖNIG MSC
      Geschäftsführer

      T +43/5572/24402-0