Projekt Beschreibung

MODERNE WOHNANLAGE SCHWEDENSTRASSE

OBJEKTBESCHREIBUNG

Leben im Dorf!

Die Kleinwohnanlage Schwedenstraße in Nenzing vereinbart beides: einzigartige, ruhige Lage und angenehmer Wohnkomfort. Diese Wohngegend in Nenzing überzeugt durch hohe Lebensqualität unweit des Dorfkerns.

In der Schwedenstraße wird in bewährter Winsauer Massivbauqualität eine stilvolle, moderne Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten errichtet.

Es entstehen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen.

Die gesamte Wohnanlage wird barrierefrei mit Lift ausgeführt.

Das Beste auf einen Blick!

  • 7 exklusive Eigentumswohnungen von 50 m² bis 105 m² Wohnfläche
  • Barrierefreie Ausführung mit Lift, altersgerechtes wohnen möglich
  • einladende Gärten und Freiräume
  • funktionelle (tiefe) überdachte Sonnen-Terrassen
  • sichere und komfortable Tiefgarage
  • E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet)
  • Kostengünstige und umweltfreundliches Heizen mit Erdwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage zur Abdeckung des Strombedarfs
  • Fenster mit einer wärmedämmenden 3-Scheiben
  • optimale Gebäudedämmung – Heizwärmebedarf 28,7 kWh/m²a

Top-Ausstattung

  • hochwertiger Holz-Dielenparkett in Eiche
  • edles Feinsteinzeug im Badezimmer
  • Bad mit hochwertigen sanitären Einrichtungen
  • Innentüren mit Holzzargen und moderner Drückergarnituren
  • Komfortable Fußbodenheizung für ein behagliches und gesunden Raumklima

Und neugierig geworden? Realisieren Sie sich noch heute Ihren individuellen Wohntraum! Jetzt bei uns anrufen und ein unverbindliches Informationsgespräch vereinbaren. Senden Sie uns dazu einfach eine Mail oder rufen Sie uns an unter 05572/24402.

3 Zimmer Terrassenvergnügen (Top 06)

DETAILS
Objekt ID 10041966
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 3
Ort Nenzing
Baujahr 2022
Preis 537.000,00 €

OBJEKTDATEN

Fahrradraum: Ja
Top Nr.: 6
Zimmer/Räume: 3
Wohnfläche: 75,80 m²
Geschoss: 1
Anzahl Terrassen: 1
Terrassenfläche: 10,90 m²
Alt-/Neubau: Neubau
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug: Ja
Kfz. Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzpreis: 22.000,00 €
Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart: Wärmepumpe
Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieeffizienzklasse: A+
Heizwärmebedarf Klasse: B
Heizwärmebedarf: 28,70
Gesamtenergieeffizienz: 0,69
Kellerfläche: 7,30 m²
Kaufpreis: 537.000,00 €

2 Zimmer Gartenoase (Top 03) verkauft!

DETAILS verkauft!
Objekt ID 10041963
Objektart Erdgeschosswohnung
Zimmer 2
Ort Nenzing
Baujahr 2022
Preis verkauft!
Objektart: Erdgeschosswohnung
Top Nr.: 3
Zimmer/Räume: 2
Wohnfläche: 52,20 m²
Geschoss: EG
Anzahl Terrassen: 1
Terrassenfläche: 11,80 m²
Alt-/Neubau: Neubau
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug: Ja
Kfz. Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzpreis: 22.000,00 €
Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart: Wärmepumpe
Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieeffizienzklasse: A+
Heizwärmebedarf Klasse: B
Heizwärmebedarf: 28,70
Energieausweis gültig bis: 04.02.2031
Kaufpreis: 334.000,00 €

2 Zimmer Gartenwohnung (Top 02)

DETAILS
Objekt ID 10041962
Objektart Erdgeschosswohnung
Zimmer 2
Ort Nenzing
Baujahr 2022
Preis 321.000 €
Objektart: Erdgeschosswohnung
Top Nr.: 2
Zimmer/Räume: 2
Wohnfläche: 49,80 m²
Geschoss: EG
Anzahl Terrassen: 1
Terrassenfläche: 15,10 m²
Alt-/Neubau: Neubau
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug: Ja
Kfz. Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzpreis: 22.000,00 €
Garten: 45,60 m²
Heizungsart: Wärmepumpe
Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieeffizienzklasse: A+
Heizwärmebedarf Klasse: B
Heizwärmebedarf: 28,70
Energieausweis gültig bis: 04.02.2031
Keller: 5,90 m²
Kaufpreis: 321.000,00 €

3 Zimmer Terrassengenuß (Top 04)

DETAILS
Objekt ID 10041964
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 3
Ort Nenzing
Baujahr 2022
Preis 494.600,00 €
Objektart: Terrassenwohnung
Top Nr.: 4
Zimmer/Räume: 3
Wohnfläche: 68,50 m²
Geschoss: 1. OG
Anzahl Terrassen: 1
Terrassenfläche: 12,00 m²
Alt-/Neubau: Neubau
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug: Ja
Kfz. Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzpreis: 22.000,00 €
Heizungsart: Wärmepumpe
Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieeffizienzklasse: A+
Heizwärmebedarf Klasse: B
Heizwärmebedarf: 28,70
Energieausweis gültig bis: 04.02.2031
Keller: 6,70 m²
Kaufpreis: 494.600,00 €

LAGEPLAN

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