Projekt Beschreibung

Wohnen in der Wohnanlage Living Point in Altach!

OBJEKTBESCHREIBUNG

In der Schweizerstraße, entsteht eine Wohnanlage in einer schönen und sonnigen Lage.

Die 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen laden zum Genießen und Verweilen ein. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zu jeder Wohnung dazu. In hochwertiger Massivbauweise ist diese tolle Wohnung barrierefrei mit Lift und Tiefgarage ausgestattet.

In nur 400 Metern Entfernung vom lebendigen Zentrum der Gemeinde Altach wohnen Sie in ruhiger Lage und profitieren dennoch von bester, fußläufig erreichbarer Infrastruktur. Sowohl das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Autobahnanbindung garantieren optimale Erreichbarkeit und allerhand Ausflugsmöglichkeiten für Groß und Klein in der Umgebung. Durch die Topografie lassen sich die täglichen Wege zudem ausgezeichnet mit dem Rad bewältigen, was zum Wohlbefinden beiträgt. Die Sonnenstunden auf Terrasse oder Balkon sorgen für Ihren persönlichen Wohlfühl(t)raum.

• attraktives Wohngebiet
• optimale Autobahnanbindung
• Nähe zu Schweiz und Liechtenstein
• direkte Busverbindungen
• Nähe zum Spielplatz im Zentrum
• unweit von Kindergarten und Volksschule
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten

Alles auf einen Blick!
• moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrier Möglichkeit
• überdachte Sonnenterrasse oder Balkon
• Panoramaverglasungen für viel Tageslicht
• Tiefgarage
• geschlossenes Stiegenhaus
• großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter)
• zeitgemäße Architektur energieeffizient leben
• umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage helfen Heizkosten zu sparen
• 3 -fach-Isolierschutzverglasung
• optimale Wärmedammfassade
• repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
• edles Feinsteinzeug im Badezimmer
• moderne Badezimmerausstattung
• raumhohe Panoramaverglasung
• langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
• elektrische Jalousien

Und neugierig geworden? Senden Sie uns dazu einfach eine Mail oder rufen Sie uns an.
Wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 500,– zzgl. 20 % MwSt

Erstbezug! Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten! (Top 3)

DETAILS
Objekt ID 2023-111_3
Objektart Gartenwohnung
Zimmer 2
Ort Altach
Wohnfläche 52,70 m²
Gartenfläche 62,00 m²
Kaution 2.950,00 €
Kosten Mietvertrag zzgl. 20% USt. 500,00 €

OBJEKTDATEN

Wohnfläche: 52,70 m²
Etage: EG
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Objektart: Gartenwohnung
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz Tiefgarage
Heizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf 30 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,60
Zimmer: 2
Miete Wohnung: 811,58 €
mtl. Betriebskosten: 147,56 €
Miete Tiefgarage: 72,00 €
Gesamtbelastung: 1.031,14 €
Terrasse: 10,90 m²
Keller: 7,30 m²
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Gesamtenergieeffizient-Faktor A+

Neubau – Living Point – 3 Zimmer Terrassenwohnung! Top 06

DETAILS
Objekt ID 2023-111_6
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 3
Ort Altach
Wohnfläche 65,40 m²
Kaution 3.700,00 €
Kosten Mietvertrag zzgl. 20% USt. 500,00 €

OBJEKTDATEN

Wohnfläche: 65,40 m²
Etage: 1. OG
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Objektart: Terrassenwohnung
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz Tiefgarage
Heizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf 30 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,60
Zimmer: 3
Miete Wohnung: 1.043,13 €
mtl. Betriebskosten: 183,12 €
Miete Tiefgarage: 72,00 €
Gesamtbelastung: 1.298,25 €
Terrasse: 13,60 m²
Keller: 7,30 m²
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Gesamtenergieeffizient-Faktor A+

Erstbezug! Wohn(t)raum in der 2 Zimmerwohnung! Top 08

DETAILS
Objekt ID 2023-111_8
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 2
Ort Altach
Wohnfläche 52,70 m²
Kaution  2.950,00 €
Kosten Mietvertrag zzgl. 20% USt. 500,00 €

OBJEKTDATEN

Wohnfläche: 52,60 m²
Etage: 1. OG
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Objektart: Terrassenwohnung
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz Tiefgarage
Heizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf 30 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,60
Zimmer: 2
Miete Wohnung: 811,58 €
mtl. Betriebskosten: 147,56 €
Miete Tiefgarage: 72,00 €
Gesamtbelastung: 1.031,14 €
Terrasse: 10,60 m²
Keller: 7,30 m²
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Gesamtenergieeffizient-Faktor A+

Neubau – Erstbezug! 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Flair! Top 09

DETAILS
Objekt ID 2023-111_9
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 3
Ort Altach
Wohnfläche 62,30 m²
Kaution  3.450,00 €
Kosten Mietvertrag zzgl. 20% USt. 500,00 €

OBJEKTDATEN

Wohnfläche: 62,30 m²
Etage: 1. OG
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Objektart: Terrassenwohnung
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz Tiefgarage
Heizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf 30 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,60
Zimmer: 3
Miete Wohnung: 959,42 €
mtl. Betriebskosten: 174,44 €
Miete Tiefgarage: 72,00 €
Gesamtbelastung: 1.205,86€
Terrasse: 9,00 m²
Keller: 7,40 m²
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Gesamtenergieeffizient-Faktor A+

Erstbezug! Tolle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse! Top 10

DETAILS
Objekt ID 2023-111_10
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 2
Ort Altach
Wohnfläche 49,50 m²
Kaution  2.850,00 €
Kosten Mietvertrag zzgl. 20% USt. 500,00 €

OBJEKTDATEN

Wohnfläche: 49,50 m²
Etage: DG
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Objektart: Terrassenwohnung
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz Tiefgarage
Heizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf 30 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,60
Zimmer: 2
Miete Wohnung: 789,52 €
mtl. Betriebskosten: 138,60 €
Miete Tiefgarage: 72,00 €
Gesamtbelastung: 1.000,13€
Terrasse: 9,70 m²
Keller: 7,00 m²
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Gesamtenergieeffizient-Faktor A+

NEUBAU – Erstbezug! Dachterrassenwohnung 3 Zimmer-Living Point! Top 11

DETAILS
Objekt ID 2023-111_11
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 3
Ort Altach
Wohnfläche 65,60 m²
Kaution  3.700,00 €
Kosten Mietvertrag zzgl. 20% USt. 500,00 €

OBJEKTDATEN

Wohnfläche: 65,60 m²
Etage: DG
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Objektart: Terrassenwohnung
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz Tiefgarage
Heizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf 30 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,60
Zimmer: 3
Miete Wohnung: 1.043,13 €
mtl. Betriebskosten: 183,12 €
Miete Tiefgarage: 72,00 €
Gesamtbelastung: 1.298,25 €
Terrasse: 13,10 m²
Keller: 7,50 m²
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Gesamtenergieeffizient-Faktor A+

NEUBAU – Erstbezug! Dachterrassentraum – 3 Zimmer Wohnung mit Charme! Top 14

DETAILS
Objekt ID 2023-111_14
Objektart Terrassenwohnung
Zimmer 3
Ort Altach
Wohnfläche 62,30 m²
Kaution 3.450,00 €
Kosten Mietvertrag zzgl. 20% USt. 500,00 €

OBJEKTDATEN

Wohnfläche: 62,30 m²
Etage: DG
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Objektart: Terrassenwohnung
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Parkplatz Tiefgarage
Heizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf 30 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,60
Zimmer: 3
Miete Wohnung: 993,68 €
mtl. Betriebskosten: 174,44 €
Miete Tiefgarage: 72,00 €
Gesamtbelastung: 1.240,13 €
Terrasse: 9,00 m²
Keller: 7,40 m²
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Gesamtenergieeffizient-Faktor A+

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    BERNHARD KÖNIG MSC
    Geschäftsführer

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