Projekt Beschreibung
Wohnen in der Wohnanlage Living Point in Altach!
OBJEKTBESCHREIBUNG
In der Schweizerstraße, entsteht eine Wohnanlage in einer schönen und sonnigen Lage.
Die 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen laden zum Genießen und Verweilen ein. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zu jeder Wohnung dazu. In hochwertiger Massivbauweise ist diese tolle Wohnung barrierefrei mit Lift und Tiefgarage ausgestattet.
In nur 400 Metern Entfernung vom lebendigen Zentrum der Gemeinde Altach wohnen Sie in ruhiger Lage und profitieren dennoch von bester, fußläufig erreichbarer Infrastruktur. Sowohl das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Autobahnanbindung garantieren optimale Erreichbarkeit und allerhand Ausflugsmöglichkeiten für Groß und Klein in der Umgebung. Durch die Topografie lassen sich die täglichen Wege zudem ausgezeichnet mit dem Rad bewältigen, was zum Wohlbefinden beiträgt. Die Sonnenstunden auf Terrasse oder Balkon sorgen für Ihren persönlichen Wohlfühl(t)raum.
• attraktives Wohngebiet
• optimale Autobahnanbindung
• Nähe zu Schweiz und Liechtenstein
• direkte Busverbindungen
• Nähe zum Spielplatz im Zentrum
• unweit von Kindergarten und Volksschule
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
Alles auf einen Blick!
• moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrier Möglichkeit
• überdachte Sonnenterrasse oder Balkon
• Panoramaverglasungen für viel Tageslicht
• Tiefgarage
• geschlossenes Stiegenhaus
• großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter)
• zeitgemäße Architektur energieeffizient leben
• umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage helfen Heizkosten zu sparen
• 3 -fach-Isolierschutzverglasung
• optimale Wärmedammfassade
• repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
• edles Feinsteinzeug im Badezimmer
• moderne Badezimmerausstattung
• raumhohe Panoramaverglasung
• langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
• elektrische Jalousien
Und neugierig geworden? Senden Sie uns dazu einfach eine Mail oder rufen Sie uns an.
Wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 500,– zzgl. 20 % MwSt
Neubau – Living Point – 3 Zimmer Terrassenwohnung! Top 06
DETAILS | |
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Objekt ID | 2023-111_6 |
Objektart | Terrassenwohnung |
Zimmer | 3 |
Ort | Altach |
Wohnfläche | 65,40 m² |
Kaution | 3.700,00 € |
Kosten Mietvertrag zzgl. 20% USt. | 500,00 € |
OBJEKTDATEN
Wohnfläche: | 65,40 m² |
Etage: | 1. OG |
Bautyp: | Neubau/Erstbezug |
Objektart: | Terrassenwohnung |
Baujahr: | 2024 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Parkplatz | Tiefgarage |
Heizung | Wärmepumpe |
Heizwärmebedarf | 30 kwh/m²a |
Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 0,60 |
Zimmer: | 3 |
Miete Wohnung: | 1.043,13 € |
mtl. Betriebskosten: | 183,12 € |
Miete Tiefgarage: | 72,00 € |
Gesamtbelastung: | 1.298,25 € |
Terrasse: | 13,60 m² |
Keller: | 7,30 m² |
Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Klasse Gesamtenergieeffizient-Faktor | A+ |