Wohnanlage Hanggasse - Leben am Hang!

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Datenblatt
ImmoNr. 10041981-WA
KgNr 91121
Katastralgemeinde Schwarzach
Einlagezahl 822
Grundstücknr. 1218/4
Stammobjekt Ja
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnanlage
Objekttyp Wohnanlagen
PLZ 6858
Ort Schwarzach
Straße Hanggasse
Hausnummer 3
Land Österreich
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 27.000 € (Kauf)
Heizungsart Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Fahrstuhl Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplatzkaufpreis 27.000 €
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr. 10041981-WA KgNr 91121
Katastralgemeinde Schwarzach Einlagezahl 822
Grundstücknr. 1218/4 Stammobjekt Ja
Nutzungsart Anlage Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnanlage Objekttyp Wohnanlagen
PLZ 6858 Ort Schwarzach
Straße Hanggasse Hausnummer 3
Land Österreich Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 27.000 € (Kauf)
Heizungsart Fußbodenheizung, Wärmepumpe Fahrstuhl Ja
Stellplatzart Tiefgarage Stellplatzkaufpreis 27.000 €
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr. 10041981-WA
Nutzungsart Anlage
PLZ 6858
Ort Schwarzach
Straße Hanggasse
Hausnummer 3
ImmoNr. 10041981-WA Nutzungsart Anlage
PLZ 6858 Ort Schwarzach
Straße Hanggasse Hausnummer 3
Details zur Immobilie
Beschreibung Leben mit Ausblick!
Hanggasse | Schwarzach

In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur.

Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals.
Verfügbare Wohnungen
Zimmer
Geschoss
Wohnfläche
Top (Nr)
Preis
Merken
2
1. OG
56,77 m²
4
431.000,00 €
Ausstattung Das Beste auf einen Blick!
Das dürfen Sie erwarten.

komfortabel wohnen
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: 56 bis 112m²
• eigene Gartenanteile im Erdgeschoss
• überdachte Sonnenterrasse oder Balkon
• Panoramaverglasungen für viel Tageslicht
• Tiefgarage mit großzügigen Abstellplätzen
• geschlossenes Stiegenhaus
• großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter)
• zeitgemäße Architektur

energieeffizient leben
• umweltfreundliche Erdwärmepumpe
und eigene Photovoltaikanlage
helfen Heizkosten zu sparen
• 3 -fach-Isolierschutzverglasung
• optimale hinterlüftete Holz-Schindelfassade
• e-Car-ready für Ihre e-Mobilität

bestens ausgestattet
• repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
• edles Feinsteinzeug im Badezimmer
• moderne Badezimmerausstattung
• raumhohe Panoramaverglasung
• elektrische Jalousien

Wohnen mit Zukunft.
Wir denken weiter.

Auch in Zukunft dürfen die Anforderungen modernen und zeitgemäßen Wohnens bestens erfüllt sein. Sämtliche Aspekte der Energieeffizienz, Mobilität, Bauökologie sowie eine durchdachte, barrierefreie Architektur werden in der Wohnanlage - Leben am Hang - Hanggasse ohne Wenn und Aber umgesetzt.

Damit Sie und die nächste Generation zentral, zeitgemäß und komfortabel wohnen.

• großer Fahrradraum mit Abstellflächen
für Lastenfahrrad und Anhänger
• Abstellplätze für Moped und Motorrad
• Besucherparkplätze
• barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage
mit komfortablem Lift
• zusätzliche, direkt angeschlossene Gartenanteile
für Wohnungen im Erdgeschoss
• überdachte Sonnenterrasse oder -balkon
• behagliche Raumwärme durch Fußbodenheizung
• großzügige 3-fach Isolierungsverglasungen für viel Tageslicht
• geschlossenes Stiegenhaus bietet Schutz und Sicherheit
• überdachte, schneefreie Tiefgaragenabfahrt
• e-Car-ready für Ihre e-Mobilität
• eigene Photovoltaikanlage – spart Stromkosten
• ökologisch und kostengünstiger heizen mit einer Erdwärmepumpe
Verfügbare Wohnungen
Zimmer
Geschoss
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2
1. OG
56,77 m²
4
431.000,00 €
Lage Wohnen in bester Lage, mit tollem Ausblick auf die schweiz-österreichische Berglandschaft und umgeben von der wunderschönen Landschaft und der Nähe zum Bodensee.
Dazu bietet die Gemeinde Schwarzach mit ihren rund 4.000 Einwohner:innen alle Raffinessen, die einen Ort wohnenswert machen. Beste Verkehrsanbindung, eine florierende regionale Wirtschaft sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region um die Hofsteiggemeinden.

Das Naherholungsgebiet Bodensee ist für Sie dabei nur einen Katzensprung entfernt!
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1. OG
56,77 m²
4
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Sonstiges Neugierig geworden? Realisieren Sie sich noch heute Ihren individuellen Wohntraum! Jetzt bei uns anrufen und ein unverbindliches Informationsgespräch vereinbaren. Senden Sie uns dazu einfach eine Mail an office@winsauerwohnbau.at oder rufen Sie uns an unter 05572/24402!
Wir freuen uns auf Sie!
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2
1. OG
56,77 m²
4
431.000,00 €
Energieausweis
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
Energieausweis gültig bis 01.03.2034
HWB 33 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 0,58
wesentlicher Energieträger Erdwärmepumpe
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Anlagen und Links
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